从“返乡置业”到“就地过年 ”,春节楼市成色几何?

供应端：推盘积极性下降，整体供应回落46城供应量同比下降三成：根据克而瑞研究中心监测 ，46个重点城市在春节两周（2021年2月4日-17日）的新增供应量较2020年同期下降35%
，剔除疫情影响后较2019年同期降幅也达28%。

总结：2022年春节楼市成交规模下降五成，返乡置业潮退潮 ，市场呈现“一线增长 、二线下滑
、区域分化
”特征 。短期市场调整压力仍在
，但长期来看，城市能级分化将进一步加剧
。

春节返乡置业受影响是一定的 ，多数三四线城市楼市难言利好
，但2021全年房价维持基本稳定问题不大，二线城市也难因一线严控出现大利好。

春节楼市整体表现整体销量低迷：从一线到二线再到三四线城市 ，2022年春节周销量普遍低迷 。监测的40个城市，销量合计45万方
，环比暴跌84%，同比跌40% ，较疫情前的正常年2019年
，也出现了13%的下跌
。

很明显，宁波的二手房费用较新房费用涨势要好 ，从另一方面讲
，新房将来具有一定升值潜力。

各地都发布了哪些留人过年的政策,打动你了吗?

随着疫情的反弹，各家企业响应国家的号召鼓励员工在工作地休假 ，所以纷纷使出了留员工过年的政策
，其中包括了北京，上海 ，广东
，山东，河南 ，河北，贵州江苏在内的多数省份陆续发出春节期间非必要不返乡的倡议
，鼓励安排职工弹性休假，就地过年过年 。

外来建设者就地过年 ，城市留人贵在走心 近日
，全国多地发布政策，对就地过年的外来建设者施行关心关爱行动 ，如浙江杭州通过“亲清在线”平台向符合要求的在杭过年非浙江户籍务工人员每人发放1000元现金补贴
，福建泉州则给外地职工发放每人200元网上红包，并提供困难职工家庭补助和职业证书补贴等
。

景区门票减免：为了鼓励就地过年人员走出家门 ，多地政府和景区推出了门票减免政策
，让就地过年的人们在春节期间能够免费或优惠游览当地知名景区。案例展示：某市在春节期间对全市所有A级景区实行门票免费政策，吸引了大量就地过年人员前往游览 。

政策背景：2021年春运是疫情防控常态化下的首个春运 ，预计发送旅客17亿人次左右
，日均4000万人次，较2019年下降4成多 ，较2020年增加一成多。受疫情影响，全国多地提倡“就地过年 ”
，呼吁人们留在工作地过年，减少大规模人口流动
。

发放补贴红包 ，用“薪
”留人 为了鼓励就地过年
，全国各地纷纷推出了实质性的福利措施。浙江杭州市针对在杭务工、非浙江户籍并在杭缴纳社保的春节期间在杭务工人员，通过企业申报向符合条件的在杭外来务工人员每人发放1000元现金补贴 。

比较高2000元!各地就地过年的标准来了,你们那里有没有呢?

天津补助300元
。天津对留在天津过年的外地人 ，每人补助是300元
，这个政策需要企业先行发放，在过完年以后 ，公司提提供留京人员的名单和补助金额的总数报到人社局那边进行一个补分发。

当然肯定会有一部分人会选取回家过年 。那么今天就跟大家来探讨一下我们当地有哪些政策来实施
，可以做到更加安全的返乡春运
。第一，大同小异的出行码。前两天我去高速上的时候 ，下高速的时候发现所有的城市人员都必须提供出行码才能够下高速 。

全国各地提倡就地过年
，实际上是要促进大城市的消费发展，更重要的是这些人如果在当地过年就会促进当地的经济发展的同时也能够刺激地方经济啊 ，鼓励地方政府的企业发展，有很多的人都喜欢回家过年来促进故乡的经济发展
，很明显有些人过于夸大疫情的影响
。